Минстрой хочет дифференцировать оплату капремонта

Федеральный законопроект о дифференцированной оплате капитального ремонта разрабатывается с учетом регионального опыта и будет представлен для обсуждения в этом году, сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Алексей Ересько.

"Мы работаем над федеральным законопроектом по дифференцированной оплате капитального ремонта, который планируем представить для обсуждения в 2025 году. В настоящее время мы детализируем его, ведем консультации с депутатами, сенаторами и регионами. К этому вопросу нужно подойти тщательно", - отметил Ересько в интервью, опубликованном в газете "Известия".

Он добавил, что внедрение дифференцированных взносов на капитальный ремонт "может стать эффективным инструментом, особенно в домах с лифтами".

"Практика применения дифференцированных взносов уже существует в ряде регионов, таких как Оренбургская, Калужская, Тверская и Мурманская области, а также в республиках Бурятия и Хакасия. Размер взноса может также зависеть от других конструктивных особенностей, таких как этажность здания, материал стен и климатические условия", - пояснил замминистра.

Кроме того, Ересько сообщил, что министерство разрешило фондам капитального ремонта централизованно закупать оборудование и материалы, при этом это является правом субъектов, а не обязательством.

"Например, в городе N есть завод, производящий радиаторы отопления. В программе капитального ремонта на год запланирована замена систем отопления в 20 домах. Ранее проводился конкурс для каждого дома отдельно, и 20 подрядчиков закупали оборудование по своим критериям качества и выгодности", - рассказал замглавы Минстроя.

"Теперь фонд капитального ремонта может централизованно закупить материалы для всей программы. Регионы просили эту норму, так как это упрощает контроль за качеством и ценами на материалы

Оптовые закупки всегда обходятся дешевле", - добавил он.

Ересько также отметил, что существует практика, когда гражданам предлагают не ждать планового ремонта в 2035 или 2040 годах, а провести капитальный ремонт в ближайшие годы с привлечением дополнительных средств.

"Однако за это придется заплатить больше, а сумма будет распределена по ежемесячным платежам. Это добровольная инициатива, которая успешно реализуется, например, в Оренбургской области", - подчеркнул он.