Правда ли, что дачникам запретили строить теплицы и сжигать на участках мусор?

...распространяются сообщения о том, что с этого года на дачных участках запрещается сжигать мусор и разводить огонь. Кроме того, пользователи предупреждают, что с 1 мая на дачах нельзя ставить теплицы и возводить другие строения. Якобы за это предусмотрен штраф, а сами постройки обяжут снести.

Разводить открытый огонь и бесконтрольно сжигать мусор на дачном участке запрещено с 2021 года. И для приготовления пищи, и для утилизации отходов необходимо оборудовать специальное место. Так, для сжигания мусора на даче требуется выкопать яму не менее 30 см глубиной и не более 1 м в диаметре. Или же установить металлическую бочку объемом не более 1 куб. м

Слухи о полном запрете теплиц и вообще любого строительства на дачах циркулируют не первый год. Дело в том, что земельные участки, на которых располагаются дачи, могут иметь различный вид землепользования. Это значит, что, если земля предназначена для садоводства, на ней можно возводить любые хозяйственные постройки. Если же участок оформлен для огородничества, то капитальные (то есть имеющие фундамент) строения на нем запрещены.

Кроме того, с 1 марта 2025 года вступили в силу поправки, обязывающие владельцев дач регистрировать все капитальные постройки на земельном участке. "Изменения закрепляют обязанность оформлять права на объекты капитального строительства. Тем более что по смыслу закона эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления", — пояснили эксперты сервиса "СберПраво". Если же собственник не регистрирует в установленном порядке постройки, это повлечет штраф от 1,5 тыс. до 2 тыс. рублей. Законодательные изменения затронули и вопросы налогообложения, напомнили в "СберПраве". "С 1 января 2025 года введен обязательный налог на объекты капитального строительства — хозяйственные постройки (в том числе бани, теплицы, сараи, летние кухни). Но для того, чтобы объект подлежал налогообложению, собственник земельного участка должен его зарегистрировать в Росреестре и затем уплатить налог за владение таким недвижимым имуществом", — пояснили специалисты.

Все разговоры о запретах — не более чем необоснованные слухи, подтверждает депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. "Никто не собирается ограничивать вас в возможности выращивать овощи и фрукты на своих участках. Главное, что нужно понимать: регистрировать необходимо только те постройки, которые действительно являются капитальными. Это значит, что у них есть прочный фундамент, они основательно связаны с землей и имеют все признаки капитального строения. Если же ваша теплица — это легкая конструкция, которую можно при необходимости перенести, то никаких проблем у вас не возникнет", — разъясняет Чаплин. "Не стоит поддаваться панике и верить всему, что пишут в интернете. Продолжайте спокойно заниматься своим садом и огородом, наслаждайтесь отдыхом на природе и не переживайте из-за пустых слухов", — добавляет депутат.

Сжигать мусор на дачном участке можно только в специально оборудованных местах вдали от горючих материалов. Полный запрет на разведение открытого огня вводится, только если в регионе объявлен особый противопожарный режим. Информация о запрете теплиц недостоверна. Перед началом стройки необходимо уточнить категорию земельного участка и далее в соответствии с ней возводить необходимые строения. Кроме того, если постройка имеет фундамент, то есть является капитальной, ее нужно зарегистрировать в Росреестре и заплатить налог.