Приобретение загородного дома в Центральном федеральном округе (ЦФО) оказалось выгоднее покупки квартиры. Об этом говорится в исследовании, проведенном аналитиками портала «Банки.ру» (есть в распоряжении «Ленты.ру»).
Стоимость домов в 2024 году превышала стоимость квартир почти по всей России, указали аналитики. Так, средняя цена загородной недвижимости составляла 7,4 миллиона, а квартиры — 5,9 миллиона рублей. Единственным исключением оказался Центральный федеральный округ, где загородный дом можно было купить за 7,5 миллиона рублей, а квартиру — за 8,1 миллиона.
Сильный разброс наблюдался в Северо-Кавказском федеральном округе (СКФО), где средняя стоимость дома составляла 10,1 миллиона рублей, а квартиры — 3,9 миллиона. Заметным он был и в Южном федеральном округе (ЮФО), где загородная недвижимость стоила в прошлом году в среднем 8,7 миллиона, а квартира — 5,4 миллиона. Замкнул топ-3 регионов с сильным разрывом Уральский федеральный округ (УФО), где дома стоили 7,2 миллиона, а квартиры — 5,3 миллиона.
Ежемесячный платеж по ипотеке в ЦФО также оказался выше за квартиру, чем за дом: 71,9 тысячи против 67,2 тысячи соответственно. В СКФО, напротив, ипотечный платеж за дом почти в три раза превысил размер платежа за квартиру: 90,2 тысячи против 35,1 тысячи рублей.
При оформлении ипотеки потенциальным владельцам домов потребуется больший размер вложений, указали аналитики «Банки.ру»
В случае сдачи недвижимости в аренду дом в целом окупится быстрее квартиры: за 10,3 года против 14,7 лет соответственно. Исключениями стали Южный и Северо-Кавказский ФО, где были замечены аномально высокие цены на дома.
Ранее стало известно о резком
росте цен на электричество в частных домах. В отдельных регионах
счета за электроэнергию
Комментарии