Эксперт в сфере ЖКХ Бондарь рассказал, в каких случаях жильцов могут привлечь за курение на балконах

Депутаты Государственной думы предупредили Россиян о запрете курения на общих балконах, так же, как и внутри квартир. За нарушение этого правила предусмотрен штраф до 1,5 тысячи рублей, предупреждают в Госдуме.

Общественный деятель, эксперт в области ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал "МК", в каком случае табачный дым может стать поводом для судебного разбирательства. 

"Курение в многоквартирных домах — вопрос не только бытовой, но и правовой, — считает эксперт.  — Он затрагивает интересы соседей, нормы санитарной безопасности, правила эксплуатации жилых помещений, а также границы допустимого поведения на частной и общей территории. Закон прямо не запрещает курить в собственной квартире — это часть права собственности, закрепленного в Гражданском кодексе. Однако данное право не является абсолютным и должно соотноситься с правами других жильцов на благоприятную среду проживания. Если табачный дым проникает в смежные квартиры, коридоры или иные помещения, это может стать основанием для жалоб, административной ответственности и даже гражданских исков.

Закон № 15-ФЗ запрещает курение в местах общего пользования: на лестничных клетках, в лифтах, в коридорах и на общих балконах. Эти зоны считаются общедомовым имуществом и регулируются как совместно используемые пространства. Поэтому заявления отдельных депутатов о запрете курения «на балконах» относятся именно к этим общим пространствам, а не к приватным лоджиям в границах квартиры

В последнем случае вопрос может быть поднят только при наличии доказательств, что курение нарушает права соседей – например, если в квартиры соседей попадает дым.

Если жильцы страдают от систематического проникновения табачного дыма в их квартиры – через вентиляцию, окна или щели в конструкциях, – они могут обращаться в Роспотребнадзор с требованием провести замеры воздуха. При наличии превышений по вредным веществам ведомство вправе выдать предписание нарушителю. Далее возможны жалобы участковому, обращения в управляющую компанию и, при бездействии, в суд. В рамках гражданского производства можно требовать запрета действий, нарушающих санитарные нормы, и компенсации морального вреда. На практике такие дела выигрываются, если представлена доказательная база: акты, медицинские справки, заключения экспертов.

Курение, приведшее к порче имущества или пожару, подпадает под иные нормы. Если вред здоровью или имуществу значителен — речь может идти о статье 219 УК РФ. Если ущерб незначителен — применима статья 7.17 КоАП РФ. Также предусмотрена административная ответственность по статье 6.24 КоАП РФ за курение в неположенных местах.

Вопрос курения — это не про запрет курить дома в принципе, а про границу, где заканчивается личное пространство и начинается общая ответственность. Курить в личной квартире можно, если последствия не выходят за ее пределы. Курить на лестничной клетке или общем балконе — нельзя, потому что это общая собственность всех жильцов. И если табачный дым из вашей квартиры мешает другим, это уже не просто бытовой конфликт, а повод для административного или судебного разбирательства".