Фото: Руслан Кривобок / РИА Новости
С начала 2025 года разрешение на строительство элитной недвижимости в получили только шесть новых проектов — на 53 процента меньше, чем в прошлом году. Об этом говорится в исследовании компании Whitewill, передают .
Строительство объектов премиум класса упало на 63 процента, с восьми до трех проектов, а делюкс класса — на 40 процентов, с пяти до трех проектов. В целом за неполный год было построено 114,3 тысячи квадратов элитного жилья — минус 60 процентов год к году. В премиус-сегменте объем строительства составил 81,4 тысячи квадратов (минус 61 процент), а в делюксе — 32,9 тысячи (минус 59 процентов).
«Из-за высокой стоимости финансирования, высокой ключевой ставки и отсутствия эффективных ипотечных программ большинство девелоперов предпочитают отложить старты», — объяснила топ-брокер Whitewill .
Отмечается, что в то же время объемы предложения растут. В июне для покупки были доступны 7,3 тысячи элитных объектов в новостройках, что на 21 процент превышает результат в прошлом году. Такая динамика объясняется выходом на рынок крупных жилых комплексов во втором полугодии 2024-го и наращиванием экспозиции в строящихся жилых комплексах.
Ранее стало известно, что в апреле-июня разница между ценами на первичную и вторичную недвижимость в России 80 процентов.
Комментарии