Появились новые ограничения для ипотеки

С 1 июля банки будут обязаны соблюдать новые макропруденциальные лимиты (МПЛ) при выдаче кредитов на жилье. Об этом говорится в сообщении ЦБ.

Такие лимиты устанавливаются отдельно по кредитам на готовое и на строящееся жилье, триггерными значениями будет сумма первоначального взноса, а также показатель долговой нагрузки клиента. Самые жесткие лимиты затрагивают ипотеку на новостройки с низким первоначальным взносом.

Ранее стало известно, что россияне передумали улучшать свои жилищные условия — доля граждан, имеющих такие планы, снизилась до 17 процентов. Так, в 2022-2024 годах доля желающих обновить жилье россиян достигала 21 процента. «Это свидетельствует о потенциальном снижении спроса в среднесрочной перспективе, если не будет значимого улучшения макроэкономической ситуации», — пояснили аналитики.

Доля респондентов, которые считают хорошими текущие условия для покупки жилья, держится на минимальном уровне 18 процентов.