Введение новых ограничений на
выдачу ипотеки не скажется на стоимости жилья. Последствия
ипотечных реформ Центробанка в разговоре с изданием
По мнению эксперта, нововведения не сильно изменят рынок жилищного кредитования, ведь 84 процентов в нем занимает льготная ипотека, условия выдачи которой и так ужесточены. Проблемным же заемщикам с большой долговой нагрузкой, против которых и направлены новые лимиты, кредиты не выдают уже давно. «Говорить о сильном падении спроса не приходится (..) Коррекция цен на рынке после решения ЦБ будет минимальной», — заявил Лазовский.
По его прогнозам, как максимум цены могут снизиться на 5 процентов в отношении неликвидных объектов. Скорее всего застройщики в этом случае подадут такое решение как «социальную историю», отметил собеседник издания. В остальном расценки не изменятся, заверил Лазовский. Для этого нет никаких факторов — ни цены на материалы, ни стоимость рабочей силы.
Как полагает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Татьяна Боева, показатели объемов выдачи не сильно упадут с введением новых лимитов
Новые лимиты по ипотеке и
автокредитам Центробанк
Комментарии