МОСКВА, 31 июля. /ТАСС/. Самовольная установка кондиционера на фасаде многоквартирного дома без согласия соседей, принятом на общем собрании собственников, может повлечь административную ответственность в виде штрафа. Об этом рассказал ТАСС член комиссии Общественной палаты (ОП) РФ по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров.
"Важно понимать, что установка кондиционера на фасаде дома относится к переустройству (переоборудованию) жилого помещения и может проводиться с согласия собственников помещений в многоквартирном доме, принятом на общем собрании собственников.<...>. За самовольный монтаж кондиционера предусмотрен штраф, установленный ст. 7.21 КоАП РФ, который составляет для граждан от 1 тыс. до 1,5 тыс
Он отметил, что в части 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ сказано, что собственник квартиры обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом, "не допускается крепление к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установка кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения". В состав общего имущества включены ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие конструкции). За соблюдением этих требований следит управляющая компания.
Машаров напомнил, что в каждом регионе существуют свои специальные нормы размещения кондиционеров, в которых, как правило, указано, что при установке индивидуальных систем охлаждения воздуха на фасадах зданий не допускается отведение конденсатной воды на ограждение конструкции оконных заполнений и площадки перед входом в жилые здания.
"Если же вы столкнулись с проблемой капающей воды от соседского кондиционера на карниз, то в первую очередь можно попытаться решить ее мирно - путем переговоров с соседом. В случае отказа в приведение системы кондиционирования в надлежащее состояние, необходимо обращаться в управляющую компанию для фиксации нарушения - составления акта обследования технического состояния фасада дома. Также, можно пожаловаться в Роспотребнадзор и Госжилинспекцию", - отметил эксперт. В случае, если это не принесло положительного результата, то стоит обратиться с исковым заявлением в суд "с целью устранения нарушений или демонтажа кондиционера".
Как ранее сообщил научный руководитель Гидрометцентра России Роман Вильфанд, аномально высокая температура воздуха в ближайшие дни прогнозируется в пяти округах России. Показатель будет превышать климатическую норму на 6-10 градусов.
Комментарии