В России представители бизнеса предложили
Центробанку урегулировать схему выдачи
ипотеки. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на
соответствующий документ.
Уточняется, что речь идет о
суммах до двух миллионов рублей. В настоящее время есть высокий
риск отказа банков в выдаче такого займа из-за того, что доля
дополнительных затрат на него, таких как страховка, оценка объекта
недвижимости или регистрация сделки, может быть слишком высока. А с
июля 2022 года этого времени полная стоимость кредита (ПСК) по
ипотеке не может превышать среднерыночную ставку более чем на
треть. В настоящее время планка для загородного рынка установлена
на уровне 14,212 процентов.
Директор департамента розничных
продуктов Абсолют Банка Виталий Костюкевич также
отметил, что если заемщик оформляет кредит в рамках стандартных
программ на небольшую сумму и небольшой срок, то в результате при
включении в расчет ПКС сопутствующих расходов ее величина может
превысить допустимое значение. В связи с этим авторы инициативы
предлагают устанавливать предельную стоимость кредита при ипотечном
кредитовании до 2 миллионов рублей и сроком до 15 лет без учета
дополнительных расходов или увеличить максимальную планку
превышения среднерыночной ПСК с 1/3 до 1/2.
Ранее эксперт рынка
недвижимости, член гильдии риелторов МосквыКонстантин Барсуковрассказал, что в среднем россияне
выплачивают ипотеку за 10 лет.
Комментарии