САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 5 августа. /ТАСС/. Три новых сервисных офиса общей площадью 3,2 тыс. кв. м откроется в Петербурге в 2025 году. Это станет минимальным значением за последние шесть лет, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Bright Rich | Сorfac International.
"До конца 2025 года в Санкт-Петербурге откроется три новых сервисных офиса общей площадью 3,2 тыс. кв
В 2024 году в Петербурге было запущено 11 коворкингов общей площадью 15,4 тыс. кв. м на 2,2 тыс. рабочих мест.
Рост предложения на рынке сервисных офисов в этом году будет обеспечен за счет развития сетевых операторов. В частности, две новые площадки в Санкт-Петербурге собирается открыть сеть Page - Nalichnaya Page в Василеостровском районе и Vereyskaya Page в Адмиралтейском районе.
В первом полугодии 2025 года в Санкт-Петербурге не было открыто ни одного сетевого сервисного офиса. Сейчас на локальном рынке насчитывается 64 коворкинга общей площадью 90,4 тыс. кв. м, которые рассчитаны на 13,9 тыс. рабочих мест.
"Операторы сервисных офисов продолжают искать площади под новые проекты, но в центре города существует нехватка подходящих помещений. При этом к развитию в спальных районах операторы сервисных офисов относятся с осторожностью из-за более длительных сроков заполняемости объектов. Кроме того, на финансовую модель новых проектов оказывает давление растущая стоимость аренды площадей под гибкие пространства", - отметила партнер Bright Rich | Corfac International Сигуш Бабоян.
С начала 2025 года средняя ставка аренды площадей в коворкингах увеличилась на 6%, до 25,8 тыс. рублей в месяц. Наиболее высокие ставки аренды наблюдаются в Красногвардейском (30,2 тыс. рублей за кв. м), Центральном (29,1 тыс. рублей за кв. м) и Петроградском районах (28,6 тыс. рублей за кв. м).
Комментарии