Риск развития ипотечного кризиса в России достаточно велик,
говорится в сообщении ГК «Балтийская Недвижимость», поступившем в
редакцию
Специалисты компании сравнили российских ипотечников с американскими из 2007 года — тогда в США лопнул ипотечный пузырь, что повлекло за собой мировой финансовый кризис. «К сожалению, не все оценивают свои возможности в долгой перспективе адекватно, видя возможность купить квартиру в кредит под такой [низкий] процент, — сетуют эксперты. — Также риск увеличивается, если банки не пересмотрят политику скоринга заемщиков. Конечно, ситуация в России не такая печальная, как была в США, где одновременно заемщики имели по пять ипотек без какой-либо проверки их платежеспособности».
В перегреве на рынке жилья, по мнению специалистов, «виновны
все»: застройщики, поставщики стройматериалов и банкиры, снизившие
требования к заемщикам. «Если говорить о признаках перегрева, то к
ним в первую очередь можно отнести резкий рост цен на жилье.
"Дешевые" ставки сильно подогрели спрос, и как логичное следствие —
рост цен», — поясняют эксперты.
«Отвечая на вопрос о том, кто виноват в ситуации, можно ответить
так: виновных нет, но все виновны», — заключают они.
В минувшем апреле глава
Комментарии