Фото: Maksim Konstantinov / Global Look Press
Жилье, купленное на вторичном рынке, могут забрать, если сделку признают недействительной по судебному решению. Об этом агентству «Прайм» российский юрист .
Так, при оказании насилия, угроз или заблуждения, признании недееспособным сделка может быть отменена. Кроме того, одна из причин расторжения договора — нарушение порядка регистрации в и прав третьих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
Специалисты рекомендуют россиянам общаться с собственником недвижимости лично. Необходимо спросить, почему человек решил продать жилье, где планирует жить, куда планирует тратить деньги. Если собеседник не дает внятных ответов, а его речь спутана, то это может говорить о том, что продавец находится в измененном состоянии сознания, и впоследствии сможет это юридически доказать.
Сомнения у потенциального покупателя должны возникать из-за частой смены собственников, слишком низкой цены в сравнении с рыночном стоимостью, пояснил Смирнов. Однако существуют риски, которых избежать почти невозможно. К примеру, банкротство продавца в будущем
Ранее юрист Яна Бондаренко , что отсутствие документов у продавца квартиры должно насторожить. При заключении сделки лучше обратиться к юристам, чтобы документально проверить чистоту договора.
Комментарии