Фото: Кирилл Пономарев / «Лента.ру»
Нотариусам в России необходимо ввести обязательную видеофиксацию всех сделок с недвижимостью, чтобы защитить граждан от мошенников. Сделать это призвал первый заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ в беседе с агентством .
Парламентарий отметил, что в данный момент нотариальное удостоверение опирается в основном на бумагу, которую легко подделать или оспорить, ссылаясь на то, что человек якобы не понимал, что подписывает. В результате судам сложно доказывать, что гражданина ввели в заблуждение либо давили на него, и поэтому он думал, что оформляет не продажу, а договор аренды либо пожизненного содержания. В этой ситуации, продолжил депутат, видеозапись окажется объективным материалом и неопровержимым доказательством, фиксирующим, добровольно ли человек пошел на сделку.
«Покупка или продажа жилья — это шаг, в котором ошибка или злой умысел могут стоить человеку всего, что он копил десятилетиями. (...) Речь идет не просто о формальной записи процесса — видеоматериалы нужно хранить в течение всего срока давности по делам о мошенничестве, чтобы они были доступны правоохранителям, когда возникнет необходимость», — уточнил парламентарий. Он подчеркнул, что в зоне особого риска находятся одинокие пенсионеры и люди, не обладающие юридической грамотностью. Так, многие пожилые люди испытывают трудности с чтением документов, которые напечатаны мелким шрифтом, либо могут не в полной мере осознавать юридические последствия, когда ставят свою подпись.
Кошелев убежден, что видеофиксация сделок с жильем не только дисциплинирует всех участников сделки и защитит пенсионеров от давления и обмана, но и уменьшит нагрузку на судебную систему и позволит восстановить справедливость там, где цена ошибки измеряется судьбами семей
Ранее россиянам способы защититься от аферистов при покупке недвижимости.
Комментарии