В Москве апартаменты на вторичном рынке реализуются максимум за
один год, а помещения того же формата в новостройках могут
простаивать в худшем случае по пять-семь лет. Об этом говорится в
материале
Средний срок экспозиции апартаментов «вторички» составляет 95 дней. После этого срока объект либо снимают с продажи, либо снижают цену. Застой в новостройках обычно связан с финансовыми, управленческими и маркетинговыми проблемами у девелоперов, тогда как апартаменты на вторичном рынке чаще всего продают физические лица, что значительно ускоряет процесс заключения сделки. Однако и в данном сегменте 30 процентов предложения неликвидно из-за несоответствия нормам звукоизоляции и инсоляции, завышенных цен и т.д.
По данным агентства, в настоящий момент средняя стоимость реализации типовых квартир на вторичном рынке равняется 8,4 миллиона рублей. В формате апартаментов этот показатель меньше на 6 процентов и не превышает 7,9 миллиона рублей. В 55 процентах случаев их покупателями становятся те, кто намерен приобрести жилье в конкретном месте, но жилой фонд там представлен исключительно апартаментами
В
Комментарии