Фото: fizkes / Shutterstock / Fotodom
Безналичный перевод при покупке квартиры снимает некоторые риски и оставляет банковский след в виде выписок и платежных поручений, но не защищает от потери недвижимости, считает бизнес-консультант, основатель бизнес-сообщества «Русяев Клуб» Илья Русяев. Своим мнением он поделился с «Лентой.ру».
Ранее в России ввести безналичный расчет при сделках с недвижимостью. О грядущем законопроекте рассказал глава комитета по финансовому рынку .
Русяев отметил, что основная проблема последних лет связана не столько с формой передачи денег, сколько с оспариванием самой сделки по продаже недвижимости. Когда суд идет навстречу продавцу квартиры и признает договор недействительным, безналичный расчет сам по себе не спасает покупателя от потери недвижимости, отметил он.
«Деньги проще отследить, да, но вернуть их у продавца, который уже потратил все, бывает практически невозможно. Именно поэтому параллельно в Госдуму внесен законопроект о так называемом периоде охлаждения: регистрация перехода права собственности происходит не ранее чем через семь дней после подписания договора, а деньги продавец получает только после завершения регистрации. Расчет предлагается вести через аккредитив или защищенный счет», — объяснил Русяев.
Эксперт подчеркнул, что сам по себе запрет наличных убирает «кассовые» риски и улучшает доказательную базу. Полноценная защита возникает только тогда, когда деньги блокируются до регистрации перехода права и у сторон есть время на проверку чистоты сделки, заключил собеседник «Ленты.ру».
Ранее , что мошенники стали предлагать купить запись обмана певицы Ларисы Долиной
Комментарии