Фото: Александр Миридонов / Коммерсантъ
В конце 2025 года на рынке первичной недвижимости наблюдался резкий подъем спроса. О причинах, вызвавших его, порталу рассказал заведующий кафедрой ипотечного кредитования Александр Цыганов.
По словам экономиста, главным образом рост покупательского интереса объясняется желанием многих россиян успеть осуществить покупку до ужесточения ипотеки. «Это в том числе традиционное желание успеть в последний вагон», — прокомментировал Цыганов. Как напомнил собеседник портала, новые правила выдачи семейной ипотеки начнут действовать с февраля — если раньше жилищный кредит по льготной программе мог оформить каждый супруг по отдельности, то теперь муж и жена будут выступать созаемщиками.
Помимо этого, власти обсуждают возможность привязки процентной ставки по ипотеке к количеству детей. Уже утвержденные и возможные изменения на ипотечном рынке заставляют россиян торопиться с осуществлением сделки.
Вдобавок решимости россиянам в конце года добавили выплаты бонусов и премий на работе. Имея лишние деньги на руках, люди предпочли вложить их в понятный и привычный им инструмент — недвижимость, добавил экономист.
Ранее риелторы причину подорожания «первички» в отдельных регионах России. Как показывает статистика, прежде всего цены взлетели в оборонно-промышленных регионах, где у большинства населения в последние пару лет отмечался рост зарплат значительно выше среднего.
Комментарии