Фото: Кирилл Пономарев / «Лента.ру»
Официальный реестр граждан, признанных судом недееспособными или участвовавших в аннулированных сделках, поможет в борьбе с мошенническими сделками с недвижимостью. Способ решения проблемы предложил адвокат и эксперт Института экономики роста им. П.А. Столыпина Дмитрий Григориади в беседе с .
Предполагается, что при попытке человека из реестра повторно продать или оспорить продажу жилья будет автоматически запускаться дополнительная проверка. Кроме того, Григориади считает, что для ограничения злоупотреблений в судах нужно внести поправки в Арбитражный и Гражданский процессуальные кодексы, а также в Гражданский кодекс РФ, которые ограничат право на оспаривание сделок.
Эксперт также предложил запретить подавать иск об аннулировании позднее чем через год после сделки. Помимо этого, можно обязать заявившего о недееспособности продавца подтверждать мошеннические действия со стороны третьих лиц, а суд — требовать обеспечения встречного обязательства от оспаривающего.
Ранее клинический психолог Владимир Крупин разработать специальную методику, которая поможет проверять вменяемость продавцов перед сделкой с недвижимостью.
Комментарии