Эксперт Купина: на флиппинге
в России зарабатывают от 300 тыс. до 10 млн рублей
На перепродаже жилья в России
можно заработать от 300 тысяч до 10 миллионов рублей. О выгоде и
рисках флиппинга «Известиям» рассказал
эксперт по объективной оценке и продаже недвижимости Дмитрий
Купина.
Заниматься перепродажей
«вторички», по его словам, можно в любом городе, но доход будет
разниться. Так, если в городе с населением 300–400 тысяч человек с
одной квартиры можно получить около 300 тысяч рублей, то в
Казани, Москве или Санкт-Петербурге флипперы получают
миллионы.
Однако быстро заработать на
этом не удастся, предупреждает специалист. Высокий доход обеспечит
постоянство и скрупулезность. Флиппингу свойственны те же риски,
что и обыкновенной сделке с квартирой, считает эксперт. Прежде чем
согласиться на сделку Купина советует тщательно проанализировать
инфраструктуру района
Состояние дома следует проверить вплоть до окон и входных дверей у
соседей. Успешно перепродать объект вряд ли удастся, если в доме
стоит антисанитария. Также перед тем, как подписать договор, стоит
проверить квартиру на обременение и наличие несовершеннолетних
среди владельцев, заключил специалист.
Ранее эксперты назвали лучшие варианты жилья для
перепродажи на сегодняшний день. На данный момент выгоднее всего
брать однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Удачно инвестировать
можно и в малометражки, учитывая введение запрета на строительство
микроквартир в некоторых регионах страны.
Комментарии