МОСКВА, 23 сентября. /ТАСС/. Совет при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства в четверг выступил против предлагаемых Минфином законопроектов о продаже конфискованного роскошного жилья через аукционы.
Согласно экспертному заключению совета, суть пакета законопроектов, которые министерство планирует направить на отзыв в правительство, заключается в том, что "некоторые жилые помещения и сопутствующие им виды недвижимости могут быть признаны "роскошными", так как их площадь составляет не менее 100 кв. м, при этом его рыночная стоимость в два раза и более превышает среднюю рыночную стоимость жилья по региону. Такие объекты могут оказаться в публичной собственности по решению суда, по праву наследования выморочного имущества или после приобретения по сделке.
Во всех указанных случаях Минфин предлагает "не передавать подобного рода объекты в жилищный фонд социального использования, а проводить аукционы и отчуждать эти объекты в частную собственность. Разработчики обосновывают это тем, что лица, получающие жилье по социальному найму, якобы не смогут его содержать. В Минфине также ожидают роста случаев конфискации роскошного жилья.
Совет по кодификации в свою очередь убежден, что критерии определения статуса жилья "никак не связаны с затратами на его содержание и оценкой способности малоимущих граждан его содержать"
"Необходимо подчеркнуть также, что в проектах не представлен механизм направления средств, вырученных от продажи "роскошных" жилых помещений, для приобретения большего количества жилых помещений для нуждающихся в жилье", - указано в экспертном заключении. В нем также высказан еще целый ряд замечаний юридического характера, в связи с которыми инициативы Минфина "не могут быть поддержаны".
Комментарии