Москвичи отвернулись от вторичного жилья

В первом полугодии 2025 года спрос на вторичном рынке столицы снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 18 процентов. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные федерального агентства недвижимости «Этажи».

В настоящее время радикальные изменения маловероятны, добавил директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома. Руководитель направления «Аналитика» компании Est-s-Tet Светлана Комиссарова добавила, что максимальная положительная динамика была отмечена в январе, когда количество сделок было на 27 процентов больше в годовой динамике. Затем каждый последующий месяц показывал все худшую динамику по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Стагнируют и цены на рынке вторичного жилья. По данным «Инком-Недвижимости», к концу первого полугодия 2025 года средняя цена квадратного метра «вторички» составила 283,5 тысячи рублей. За последние полгода она упала на 0,6 процента, а за год — на 0,4 процента.

Ранее сообщалось, что цены на вторичные квартиры в российских мегаполисах снизились в июне 2025 года на 1,2 процента по сравнению с маем. Причиной такой динамики эксперты назвали снижение спроса на фоне сезона отпусков и слишком высоких ставок по ипотеке.

Минстрой тем временем подготовил проект об изменении нормативной стоимости одного квадратного метра общей площади