Среди квартирных хозяев, сдающих свое жилье в аренду, широко
распространены заблуждения о своих правах и обязанностях. Об этом
свидетельствует опрос, проведенный риелторами
В частности, не менее 60 процентов собственников уверены, что закон дает им право в любое время появляться в квартире, которую они сдали, не предупреждая арендаторов. 35 процентов владельцев арендного жилья считают, что квартиросъемщиков с детьми нельзя выселить по закону, даже если те откажутся платить.
Оба утверждения в компании называют ошибочными. «Собственник
обязан согласовывать с нанимателем свои визиты в квартиру. При
заключении договора найма арендодатель передает свои права владения
и пользования квартирой нанимателю, тем самым ограничивая себя в
этих правах на период найма», — приводится в исследовании пояснение
ведущего юрисконсульта «Инком-Недвижимость»
Эксперт добавляет, что запрет на выселение семей с несовершеннолетними детьми в России действительно действует, но исключительно в сфере социального найма. «Договор коммерческого найма в случае нарушения квартирантом обязательств может быть расторгнут независимо от того, проживают с ним несовершеннолетние или нет», — говорит он.
Ранее эксперты Kalinka Group
Комментарии